Daň a nabytí nemovitých věcí v roce 2016
Pokud se v nejbližších dnech a měsících chystáte kupovat nemovitost, pozor na platbu daně z nabytí nemovitých věcí Zákony se mění velmi rychle. Dnes tedy 6.1.2016 se zákon staví k věci jinak než by tomu mělo být v dubnu 2016. Pohlídejte si tedy, kdo je poplatníkem daně a čtěte s námi.
Od 1.1.2016 je primárním poplatníkem daně z nabytí nemovitosti převodce
Od 1.1.2016 se placení daně z nabytí nemovitých věcí řídí zákonným opatřením č.340/2013 Sb, kdy pokud k nabytí nemovitosti dochází koupí či směnou, pak daň podle zákona platí prodávající, pokud se s kupujícím nedohodne, že daň zaplatí kupující sám. Takováto dohoda musí být ovšem ukotvena v kupní smlouvě a podepsána oběma stranami.
V dubnu 2016 má novela přinést změnu
Od dubna 2016 má být však s výše uvedenou daní vše jinak. Od 1.4.2016 má nabýt účinnosti novela výše ucedeného nařízení, která platbu daně nekompromisně a bez výjimek má převést na nabyvatele tedy kupujícího. Rozhodujícím dnem, kterým povinnost k dani přechází z jednoho účastníka na druhého je den zápisu do katastru nemovitostí a tedy nabytí účinnosti právního vztahu. U nabytí nemovitých věcí, které nepodléhají zápisu do registru je rozhodujícím den účinnosti kupní smlouvy.
Podobné články
Při kontrolách převodních cen se více hlídá přeprodávání reklamy a praktiky s nehmotným majetkem
Generální finanční ředitelství České republiky informuje, že pokračuje v pečlivých kontrolách cenových…
Více informací
Z daňových důvodů, je důležité u DIP, příspěvky klientů evidovat odděleně od příspěvků zaměstnavatelů
Důchodové spoření je téma, které v posledních letech nabývá na aktuálnosti a důležitosti. V tomto kontextu se…
Více informací
Jak správně postupovat při vylučování nerealizovaných kurzových rozdílů v roce 2024
Nerealizované kurzové rozdíly, které vznikají v důsledku přecenění pohledávek a závazků v cizí měně ke dni…
Více informací
Daňové odpočty na výzkum a vývoj by měly být dosažitelnější s technickými odborníky
V současné době se mnoho firem potýká s dilematem, zda se pustit do procesu uplatnění daňových odpočtů na výzkum…
Více informací
