Daňový odpočet hypotéky v přiznání podávaném v roce 2024
Ve světě financí a daní se každoročně objevují příležitosti, jak ušetřit a optimalizovat vlastní výdaje. Jednou z takových možností je i uplatnění úroků zaplacených z hypotéky či jiného úvěru na bydlení v daňovém přiznání k dani z příjmů. I v roce 2024 za rok 2023 zde uvedená možnost je.
I v roce 2024 platí, že se daňově uplatňují zaplacené úroky a nikoli celá splátka a jsou zde i maxima kolik si lze za rok odečíst
Vždy je zásadní si při uplatňování hypotéky v daních uvědomit, že nelze uplatnit celou splátku hypotéky, ale pouze tu část, která představuje zaplacené úroky. Tento detail má zásadní význam pro správné pochopení a využití této možnosti. Druhou záležitostí, o které je třeba vědět je, že jsou zákonem určeny limity maximální částky za rok, kterou si lze prostřednictvím hypotéky uplatnit.
V roce 2024 platí dva zákonné limity v závislosti na datu, kdy byla hypotéka sjednána. Pro hypotéky sjednané do konce roku 2020 včetně, je maximální možný roční odpočet stanoven na 300 000 Kč. Na druhé straně, u hypoték uzavřených od roku 2021 včetně, se maximální částka odpočtu snižuje na 150 000 Kč za rok.
Kolik tedy pomůže hypotéka ušetřit?
Uplatněním těchto odpočtů mohou poplatníci významně snížit svůj základ daně a tím pádem i výslednou daň, kterou mají odvést státu. Konkrétně, pokud by poplatník v roce 2023 zaplatil na úrocích za hypotéku částku 120 000 Kč, může si v daňovém přiznání pro rok 2024 odečíst 15 % této částky, což představuje daňovou úsporu 18 000 Kč.
Samozřejmě, výše odpočtu se může lišit v závislosti na tom, jak dlouho a v jaké výši byly úroky spláceny. Pokud by úroky byly spláceny pouze část roku, odpočet se poměrně snižuje podle počtu měsíců, po které byly splátky prováděny.
U přiznání samozřejmě nesmí chybět dokumenty dokládající nárok na odpočet hypotéky či úvěru na bydlení
Klíčovým prvkem pro úspěšné uplatnění tohoto odpočtu je správná dokumentace. Poplatníci jsou povinni k daňovému přiznání přiložit dokumenty dokládající splnění podmínek pro nárok na odpočet. Patří sem potvrzení od banky uvádějící výši zaplacených úroků, výpis z katastru nemovitostí prokazující vlastnictví dané nemovitosti a kopie smlouvy o hypotéce či úvěru.
Podobné články
Daňový odpočet hypotéky v manželství
Možnost využití daňového odpočtu z hypotéky přináší manželům, kteří se rozhodli pořídit si společné…
Více informací
Příležitostné příjmy pokud překročily 30 000 Kč za rok 2023, v roce 2024 je nutné zdanit
Přiblížil se čas podání daňového přiznání k dani z příjmů fyzických osob za rok 2023 v papírové formě,…
Více informací
Darování krve nebo plazmy je možné si uplatnit i v přiznání podávaném v roce 2024
V rámci daňového systému České republiky je možné si darování krve uplatnit ve svém daňovém přiznání nebo…
Více informací
Které daňové odpočty sníží základ daně v roce 2024 za rok předešlý?
Taktéž v roce 2024, kdy si poplatníci mohou uplatnit daňové odpočty za předchozí rok, tedy za rok 2023.…
Více informací
