Povinnost přiznání k dani z nemovitosti se v roce 2024 vztahuje na více garáží i pronajímaných domů
V roce 2024 přichází významné novinky plynoucí z konsolidačního balíčku, který se dotýká ve značné míře i zdanění nemovitostí. Je nyní důležitější než kdy předtím, aby majitelé nemovitostí důkladně sledovali své povinnosti týkající se podávání daňových přiznání k dani z nemovitých věcí i platby související daně. Toto upozornění se týká zejména majitelů garáží a pronájmů bytových nemovitostí, ale též vlastníků chat a chalup. Do konce ledna 2024 musí podat daňové přiznání výrazně větší počet vlastníků než v minulosti, včetně těch, kteří již v předešlých letech svou nemovitost úřadům ohlásili.
Nově je pro zdanění klíčové, jak je například garáž zapsána v katastru
Podle nově stanovených pravidel je pro určení daňové povinnosti klíčová evidence nemovitosti v katastru, a to bez ohledu na její skutečné využití. Důležité je tedy, jak je stavba v katastru klasifikována, jelikož to určuje jak výši daně, tak nutnost danit daný objekt.
Změny se nejvíce dotknou majitelů garáží, kteří ačkoliv v katastru mají garáž evidovanou, využívali ji dosud k jiným účelům a danili ji jako jiný typ stavby. Nyní budou muset začít garáž danit podle jejího katastrálního zápisu a zaplatit tak vyšší daň z nemovitých věcí. Obdobně jsou na tom i vlastníci, kteří mají v katastru zapsanou zdanitelnou stavbu s jiným využitím než garáž, ale v minulosti ji jako garáž daňově deklarovali.
Kdo poskytuje část svého domu turistům, bude se také opětovně přiznávat k nemovitosti a platit z ní vyšší daň
Vlastníci rodinných domů, kteří pronajímají část svých nemovitostí k turismu, budou nyní také povinni do konce ledna 2024 podat daňové přiznání a zaplatit vyšší daň, která byla zvýšena o 3,50 Kč za metr čtvereční.
Rekreační objekty vyššímu zdanění také neujdou, ale opakované přiznání zde nebude tak často nutné
Nově se rekreační objekty zařadí do vyšší daňové kategorie, kde sazba dosáhne 11 Kč za metr čtvereční, což je nárůst z předchozích šesti korun. Tato sazba může být navíc zvýšena koeficientem 1,5 v závislosti na lokalitě. U obytných domů zůstává sazba stanovena na 3,50 Kč za metr čtvereční.
Stavba bude klasifikována jako rekreační objekt na základě zápisu v katastru nemovitostí, a to i přesto, že její skutečné využití může být odlišné. V případě rekreačních nemovitostí však majitelé nebudou muset podávat nové daňové přiznání, pokud již byly dříve správně deklarovány.
Zdroj obrázku: pexels.com
Podobné články
Jak podat daňové přiznání 2024 elektronicky?
Pokud se rozhodnete podat své daňové přiznání za rok 2024 elektronicky, není nutné používat datovou schránku, což…
Více informací
Kolik se platí daň z nemovitosti 2024?
Rok 2024 přinesl pro majitele nemovitostí zásadní změnu v podobě zvýšení daní, které bylo implementováno…
Více informací
Daň z nemovitosti se ze zahraničí složenkou zaplatit nedá
V letošním roce, stejně jako každý předešlý, nastal čas, kdy Finanční správa České republiky započala…
Více informací
Daň z nemovitosti je nejsnazší zaplatit přes QR kód a internetové bankovnictví
Finanční správa České republiky rozesílat dokumenty k platbě daně z nemovitých věcí. Údaje k platbě…
Více informací
