Vedení účetnictví Praha, Brno, Bratislava, Wien, Warszawa

Kompletní účetní servis a služby daňového poradce.
Vedení účetnictví, daňové poradenství ,zpracování mezd, roční uzávěrky a další účetní služby.

Realitní makléři a jejich činnost bude podle práva

Datum článku: 01. 02. 2016

Většina institucí, svazů a spolků má svá zákonem daná pravidla podle kterých probíhá jejich činnost a kterými jsou povinní se řídit. Mnoho pravidel platí i pro jednotlivce zastávající důležité funkce. Zvláštní skupinou jsou však v Česku realitní makléři. Mnoho mohou, ale málo musí a občan na to doplácí.

Jen trestní bezúhonnost a zletilost už makléřům stačit nebude

Realitní zprostředkovatelská činnost v naší zemi v současnosti doslova kvete. Na realitní kancelář narazíte skoro na každém rohu, zvláště ve větších městech se to těmito institucemi jen hemží. Jenže ouha kvantita v uvedeném případě převažuje nad kvalitou. To jest realitního makléře seženete snadno. Jeho odborná připravenost vám pomoci i zkušennosti v oboru jsou často vekmi chabé a nedostatečné, aby postihly širokou problematiku obchodování s nemovitostmi a zásadní a mnohdy nenapravitelné chyby pak na sebe nedají dlouho čekat. Realitní činnost v Česku je totiž zatím hrou bez pravidel jasně stanovených zákonem a striktně platných pro daný obor. Uvedená činnost totiž patří mezi volné živnosti a může ji tedy provozovat každý komu již bylo osmnáct let a má čistý trestní rejstřík a žádné další požadavky na odbornou erudici zde nejsou, takže realitním makléřem může být i člověk, který toho o nemovitostech moc neví, ale láká jej vidina vysokého výdělku o který se nebude muset příliš snažit. A špatně odhadnutých cen, chyb z neznalosti paragrafů i vyložených podvodů není málo.

Realitní makléř bude muset mít vzdělání postihující šíři oboru

Ministerstvo pro místní rozvoj se chystá dát prodeji nemovitostí jasná pravidla daná paragrafy. Zcela nově by se v oblasti prodeje realit mělo začít postupovat již od roku 2017.

Makléři se neobejdou bez minimálně středoškolského vzdělání. Budou muset prokazovat znalostí občanského zákoníku, stavebního zákona a daní i dalších norem. A stejně tak musí zvládnout i odhad nemovitosti a další činnosti bezprostředně související se zprostředkováním jejího prodeje. Z uvedeného bude nutné povinně absolvovat odbornou zkoušku a s úspěchm v ní obstáta teprve poté bude možné makléřskou činnost vykonávat.Půjde o vázanou živnost a bude jasně definováno i žádoucí chování k zákazníkům..