Do kdy zaplatit daň z nemovitosti v roce 2025?
Daň z nemovitých věcí představuje v českém daňovém systému významnou majetkovou daň, jejíž platba je vázána na přesně stanovené termíny. V roce 2025 jsou tyto termíny obzvláště důležité sledovat, neboť dochází k několika kalendářním posunům vzhledem k víkendovým dnům.
Základní termín splatnosti pro rok 2025
Základní lhůta pro zaplacení daně z nemovitých věcí je tradičně stanovena legislativou České republiky do konce května kalendářního roku, za který se daň odvádí. V případě roku 2025 však nastává situace, kdy 31. květen připadá na sobotu, což je den pracovního klidu. V souladu s daňovým řádem se proto termín splatnosti automaticky posouvá na nejbližší následující pracovní den, kterým je pondělí 2. června 2025. Tento den tedy představuje konečný termín pro uhrazení celé částky daně z nemovitých věcí, případně její první splátky, pokud částka přesahuje zákonem stanovený limit.
Možnost platby ve dvou splátkách při vyšších částkách
Zákonodárce myslí i na situace, kdy výše daně z nemovitých věcí může pro poplatníky představovat významnější finanční zátěž. Proto je v případě, že celková částka daně pro rok 2025 přesáhne hranici 5 000 Kč, umožněno poplatníkům rozdělit platbu do dvou splátek. První splátku je v takovém případě nutné uhradit do již zmíněného 2. června 2025. Pro druhou splátku je pak stanoven termín do 1. prosince 2025, což poskytuje poplatníkům dostatečný časový prostor pro zajištění finančních prostředků.
Speciální úprava pro zemědělské subjekty
Česká legislativa pamatuje i na specifickou situaci zemědělských subjektů, jejichž příjmy jsou často závislé na sezónních faktorech. Proto pro poplatníky provozující zemědělskou výrobu platí odlišný splátkový kalendář, avšak pouze tehdy, pokud jejich daňová povinnost týkající se nemovitých věcí přesáhne částku 5 000 Kč. V takovém případě mohou tito poplatníci uhradit první splátku nejpozději do konce srpna. Vzhledem k tomu, že 31. srpen 2025 připadá na neděli, posouvá se i zde termín na následující pracovní den, tedy na pondělí 1. září 2025. Druhá splátka pak musí být uhrazena do stejného termínu jako u ostatních poplatníků, tedy do 1. prosince 2025.
Tolerance při mírném zpoždění platby
Finanční správa České republiky projevuje jistou míru tolerance vůči drobným zpožděním v platbách. I v roce 2025 zůstává v platnosti ustanovení, které říká, že pokud se poplatník s platbou daně z nemovitých věcí opozdí o maximálně čtyři pracovní dny po stanovené lhůtě splatnosti, nevzniká mu povinnost hradit pokutu ani penále. Jedná se o vstřícný krok ze strany správce daně, který zohledňuje možné komplikace při realizaci plateb.
Je však třeba důrazně upozornit, že pokud by zpoždění přesáhlo zmíněnou čtyřdenní toleranční lhůtu, poplatník se již sankcím nevyhne. Ty mohou zahrnovat jak penále z dlužné částky, tak případně i pokutu za opožděné tvrzení daně, pokud by současně došlo i k pozdnímu podání daňového přiznání.
Doporučené způsoby úhrady daně
Pro bezproblémové splnění daňové povinnosti je vhodné využít některý z nabízených způsobů platby - bankovní převod na příslušný účet finančního úřadu, platbu prostřednictvím poštovní poukázky, případně osobní platbu v hotovosti na pokladně finančního úřadu. U elektronických plateb je důležité správně uvést variabilní symbol, kterým je zpravidla rodné číslo fyzické osoby nebo identifikační číslo právnické osoby.
